UM CAMINHO DE SUCESSO NA CONSTRUÇÃO

SISTEMAS CONSTRUTIVOS:

Foi o nosso Trabalho, de um ano para conclusão da graduação em Arquitetura e Urbanismo.
E curso de extensão universitária na pós-graduação da FAU USP.

• É comum ouvirmos que para uma boa realização de uma obra é preciso do projeto de arquitetura e dos projetos complementares de engenharia.

E o Sistema Construtivo? Quem define?

• Em obras maiores é o setor técnico de projeto junto com o de planejamento, quem define.
• Para uma residência nova ou edificação comercial, deve ser também na etapa de projeto.

Deixar para definir o sistema construtivo na obra, é dizer não ao planejamento.
O Sistema construtivo é quem define o tipo de estrutura, materiais, processos de construção e procedimentos de acabamentos.

ALVENARIA ESTRUTURAL:

Depois de algumas experiências com estrutura metálica com madeiras e com concreto armado como mostra o início dos trabalhos nas realizações no site www.beni.arq.br.

Iniciamos o desenvolvimento do uso do sistema construtivo com alvenaria estrutural e no sistema construtivo misto, alvenaria estrutural e concreto armado.

Este desenvolvimento deste sistema construtivo, resultou em reportagem no jornal “O Estado de São Paulo” em página inteira no ano de 1996, o que impulsionou nossas realizações. Esta reportagem encontra-se no blog – beni.arq.br do site www.beni.arq.br.

ESPECIALIZAÇÃO EM GERENCIAMENTO:

Para concretização de nossos projetos e desenvolvimento de nossas ideias, não bastava somente o projeto e a definição do sistema construtivo.

A obra precisava ser planejada e a execução gerenciada para que ocorresse conforme o projeto e o planejamento. Desta forma, sempre nos propormos, aos nossos clientes este trabalho completo, ou seja, os projetos completos, o planejamento e o gerenciamento da execução da obra.

No ano de 1998, concluímos a especialização na Universidade de São Paulo em gerenciamento na construção civil:

• Gerenciamento de empresa de construção civil.
• Gerenciamento de canteiros de obras.
• Técnicas de planejamento.

A graduação em arquitetura e em engenharia não contemplam em seus currículos o conhecimento em gerenciamento de obras. Aprender e exercer este trabalho, como muitos em obras menores fazem, pode até dar certo. Mas aliar a prática ao ensinamento científico, nos proporcionou mais competência e assertividade.

CONTROLE DE OBRAS:

Com a impulsão dada aos nossos trabalhos pela reportagem de 1996, iniciamos também o controle de obras.

É importante dizer que Planejamento significa: programar e controlar, ou ainda reprogramar.

O Gerenciamento significa conduzir o planejamento realizado. Uma vez a obra planejada, seu projeto detalhado e com o sistema construtivo definido, a obra terá sucesso.

DESENVOLVIMENTO ARQUITETÔNICO, A ESTÉTICA E A CRIATIVIDADE NOS PROJETOS:

A Arquitetura, a estética e criatividade nos projetos, tanto na resolução em planta como nos aspectos externos não foram esquecidos nestes mais de 30 anos de exercício profissional.

Nosso início, foi o interesse na eficiência dos projetos e sua respectiva construção:

• O sistema construtivo mais adequado para cada tipo de arquitetura.
• Diminuição dos custos e agilização dos tempos de obras.

Mas ao longo destes anos com mais de 70 casas realizadas, nos aprimoramos no desenho de arquitetura. Acompanhe e comprove isto vendo em nossa página de realizações em www.beni.arq.br

ARQUITETURA DE INTERIORES E ACABAMENTOS DAS EDIFICAÇÕES

A arquitetura de interiores inicia no projeto de arquitetura. E se caracteriza no detalhamento e aprofundamento da arquitetura:

• No projeto com mobiliários;
• No projeto das esquadrias e vidros;
• Na criatividade do desenho e especificação de pisos, forros e revestimentos;
• E por final, completando com cores, utensílios e decoração.

Para os acabamentos, não basta apenas escolher pelo gosto, estes são parte final do sistema construtivo e de um projeto global, há uma ciência no projeto e execução dos acabamentos e do design de interiores.

Este é um breve resumo de nossa atuação profissional.

Assim concluímos esta série “Arquitetura para sucesso na construção”
Espero ter sido útil aos seus projetos e suas obras.
E estamos à disposição para conversas.

Muito obrigado

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