Como Trabalhamos
Hoje, e cada vez mais, quem decide por uma construção não se pode entrar em um empreendimento sem conhecimento do custo final e também esperar por muito tempo por sua utilização efetiva.
- Regularidade dimensional dispensa reboques de regularização e enrijecimento das paredes;
- Maior densidade estrutural, resulta em maior conforto termo acústico (ampliação do tempo de variação térmica interna e isolação acústica);
- Alvenaria estrutural e lajes pré-fabricadas em conjunto intertravados, dispensa a compra de grandes quantidades de ferragens, madeiras e concreto e tempo de manipulação destes materiais na obra;
- As lajes pré-fabricadas propiciam maiores vão internos e balanços externos com menores custos;
- A alvenaria estrutural é colocada bloco a bloco exatamente como planejada;
- Os blocos com dimensões regulares propiciam a exatidão das dimensões, níveis, prumos e a economia de materiais e horas de mão de obra;
- As cargas estruturais são todas distribuídas em sapatas corridas evitando assim, estacas profundas no solo que encarecem este item. E este sistema estrutural garante um conjunto estanque sem trincas ou recalques;
- Como os componentes construtivos têm embutidos em si operações de obras já realizadas, o prazo final também é reduzido.
Observação: A diminuição dos custos das obras não se deve a leilões de fornecedores que só diminuem a qualidade do material fornecido e sim ao conhecimento global da construção, tendo como objetivo tirar melhor proveito de materiais de qualidade muitas vezes unitariamente mais caros, porém com menor custo final da obra.
Sistema Construtivo
As residências apresentadas neste site foram projetadas e gerenciadas com a nossa indicação de sistemas construtivos e métodos de execução de acabamentos.
Iniciamos com a realizando o projeto de arquitetura que tem o objetivo atender aos anseios funcionais e estéticos do cliente, após o projeto de arquitetura desenvolvemos nossa tecnologia.
Planejamento
O trabalho para se conseguir uma obra econômica, rápida e com custo previsível ainda não está concluído. Será necessário realizar um planejamento abrangente antes da obra ser iniciada e controle durante a obra.
O segredo deste planejamento está na realização da programação do projeto em planilhas detalhadas. Entregamos aos nossos clientes os cadernos de detalhamento do projeto e a planilha de planejamento orçamentário abordando com detalhes todas etapas da construção, materiais, mão de obra e serviços.
Oferecemos também a nossos clientes, nosso trabalho com fornecedores de melhores custos, prazos e qualidade, de materiais e de equipes de mão de obra especializadas em nossas técnicas e procedimentos.
Custos detalhados:
Os custos são programados em planilha detalhada, com todos materiais e mão de obra de todas as etapas da obra, do primeiro passo até entrega final.
Os custos são garantidos com os valores de mão de obra fechados na conclusão da planilha e os materiais só serão alterados por gosto ou necessidade do cliente e estão diretamente vinculados aos preços de custos do mercado.
As planilhas eletrônicas são verificados pelos clientes sempre que quiserem.
Planejamento gráfico:
Todas etapas da obra são programadas graficamente, com desenhos executivos de arquitetura, estrutura e instalações.
Controles:
A obra é sempre controlada pelo gerenciamento; a qualidade é gerida por procedimentos definidos, os prazos pelo planejamento das etapas e os custos sempre conferidos as quantidades e custos unitários do orçamento e mensalmente é apresentado a comparação financeira detalhada da obra com os itens da programação orçamentária.
Projetos personalizados:
Os projetos, sempre personalizados e apresentados em maquete eletrônica, têm o objetivo da satisfação dos futuros usuários.
São desenvolvidos estudos até a aprovação pelos clientes, o sistema construtivo é aplicado aos projetos após a conclusão do ante-projeto não restringindo as aspirações funcionais e estéticas do cliente.
Prazos:
O planejamento total das obras na fase de projeto, gráfico e orçamentário, aliados ao nosso conhecimento detalhado do andamento de cada fase, nos permite programar e cumprir os prazos, estes são determinados pelos clientes de acordo com suas possibilidades de desembolso.
Exemplo: Uma residências de 200 a 300 m2 pode ser executada entre 6 e 12 meses.
Qualidade garantida:
As exigências dos nossos clientes, bem como a evolução tecnológica fizeram-nos chegar a um estágio de aprimoramento, em que reduzindo os prazos e os custos globais, asseguramos a qualidade ambiental e construtiva, especializando equipes de mão-de-obra e na escolha adequada de materiais e processos construtivos do mercado.